Top Guidelines Of 二手樓盤

Top Guidelines Of 二手樓盤

Blog Article

立即跳往：私樓按揭成數上限｜村屋按揭成數上限｜公居屋按揭成數上限｜常見問題

如果雙方各持一半業權，夫妻關係屬於近親轉讓所以需要付物業價格一半的從價印花稅。

土地界線糾紛： 這通常涉及到土地界線的確認，可能因越界、佔地，甚至土地面積大小的增減等問題而產生爭議。

買樓 租樓 成交 新聞分析 屋苑 中原地圖 一手新盤 中原頻道 中原地圖 網上放盤 工商舖 分行網絡 加入中原 公司概覽 集團總覽

 根據銀行現金的慣常做法，如長命契其中一名聯名共有人去世，但物業仍有按揭貸款未供完，其他聯名共有人亦毋須重新通過進行測試，只需準時還按揭就可以了，不會觸發銀行「phone personal loan」。

認可機構及本地代表辦事處紀錄冊認可機構證券業務員工紀錄冊儲值支付工具持牌人紀錄冊認可機構相關受託人一覽表

免責聲明：按揭供款計算機（「計算機」）計算的結果只供參考，任何人士不應依賴該結果作其他用途。計算機只根據輸入計算機的數字計算結果，而並無把任何其他在銀行貸款審批過程中納入考慮後，而可能會影響結果的因素計算在內，例如個人財務狀況和還款能力或按揭條款（如律師費、手續費、回贈等）。銀行在審批按揭貸款申請時會考慮所有相關因素（不僅是按揭供款）。計算機計算的結果並不代表或反映銀行對按揭貸款的批額。

申請人如向銀行申請按揭，銀行最基本是需要衡量按揭申請人的供款入息比率和壓力測試結果。這個部分申請人需要兩個部分來了解分別是 【入息】和【壓力測試】。

為了以較低的從價印花稅稅率再置業，近年不少聯名物業的業主，都透過「甩名」手續，將整個物業的業權歸到其中一方，讓另一人回復「首置客」身份。不過，作此舉動前，必須小心留意細節位，免得花錢完成「甩名」手續後，才發覺「中伏」！

列印還款過程表 read more 恒生銀行 恒生按揭貸款還款過程表 有關恒生按揭貸款之每月還款額中的本金及利息分佈例子

長命契的好處是業權會因死亡而自動轉讓均分給其他在世的聯名業權人，不用辦理承辦手續。同時，即使其他在世的聯名業權人擁有多個住宅物業，也無需繳納印花稅。不過要注意的是，物業的持有人不可以用遺囑的方式，將物業的權益傳受給所指定的受益人。除非先做一份瓜分業權的契據，把業權由聯權共有變為分權共有。並向其他的業權持有人發出通知，並且登記在田土廳的紀綠冊，這樣便能單獨轉讓和進行遺產分配。事實上，除了為慳稅而變為分權共有外，夫妻離婚而做財產處理也會把長命契改為分權契，以便在等待適當價格出售物業前確立各自權益。

原物分配+原物共有：A、B、C共有一個農地與房產，法院裁定將農地平均分配，而房產因有其他利益關係，維持房屋共有。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。

香港國際金融中心的地位金融科技債券市場發展金融市場基建儲值支付工具和零售支付系統穩定幣發行人軟實力國際及區內金融合作綠色和可持續金融中心金管局基建融資促進辦公室粵港澳大灣區跨境理財通國際金融領袖投資峰會香港金融管理局 — 國際結算銀行高級別會議香港綠色周 — 金融主題

Report this page